Omgevingsvergunning

Voor het in be­han­de­ling ne­men van een aan­vraag be­taalt u le­ges; ook wel een retributie genoemd. U krijgt een deel te­rug als de aan­vraag wordt af­ge­we­zen, in­ge­trok­ken of niet in behandeling wordt genomen. Bij het besluit ontvangt u een brief met de legesberekening. De kosten van uw aanvraag vindt u in de legesverordening(Verwijst naar een externe website).

Omgevingsplan

De aanvraag wordt getoetst aan de regels van het omgevingsplan. Hierin staat bijvoorbeeld hoe hoog u mag bouwen en of u een bedrijf aan huis mag beginnen. In het Omgevingsloket kunt u kijken of uw aanvraag aan de regels van het omgevingsplan voldoet.

Welstand

De aanvraag wordt getoetst door de welstandscommissie aan de eisen van welstand die gelden in de gemeente Bunnik. De welstandseisen kunt u vinden in de welstandsnota (pdf, 6 MB).

Overige- wet en regelgeving

De aanvraag wordt verder getoetst aan overige relevante wet- en regelgeving. Bijvoorbeeld het Besluit bouwwerken leefomgeving. In sommige gevallen is het nodig om een aanvullende toets te doen op een bepaald onderwerp. 

De omgevingsvergunning kan een standaard of een uitgebreid proces doorlopen. Bij het standaard proces is de behandelperiode 8 weken en bij het uitgebreide proces 26 weken. Voor de meeste aanvragen geldt het standaard proces. Deze periode kan door de gemeente één keer met 6 weken worden verlengd. De tijd die u nodig heeft om ontbrekende gegevens in te leveren, telt niet mee in de behandelperiode.

Als de aanvraag niet compleet is, krijgt u de mogelijkheid om de ontbrekende gegevens binnen vier weken aan te vullen. Hierover ontvangt u bericht. Als wij binnen vier weken geen aanvullende gegevens hebben ontvangen, dan kunnen wij helaas de aanvraag niet verder in behandeling nemen.

Na het besluit van de gemeente geldt er nog een periode van 6 weken, waarin u de verleende vergunning kan inzien en het mogelijk is om bezwaar te maken. Dit kan via bouwdossier bekijken.

Leidraad Inrichting Openbare Ruimte (LIOR)

De gemeente Bunnik heeft een Leidraad Inrichting Openbare Ruimte (LIOR). Dit document geeft duidelijke richtlijnen voor hoe openbare ruimtes ingericht moeten worden. Dit helpt u om uw plannen beter aan te laten sluiten bij de wensen van de gemeente.

De LIOR bevat regels en technische eisen om ervoor te zorgen dat de omgeving duurzaam en makkelijk te onderhouden is. Het is bedoeld als hulpmiddel voor iedereen die werkt aan het ontwerpen, aanleggen, beheren of aanpassen van gebieden in de drie dorpen van onze gemeente.Wilt u de LIOR ontvangen? Stuur een mail naar Projectenrr@bunnik.nl(Verwijst naar een e-mailadres).

Samen met de gemeente wordt gekeken welke regels voor een specifiek project gelden, omdat dit per situatie kan verschillen. De gemeente bepaalt hierbij de kaders. 

^{Let op: Aan de LIOR kunnen geen rechten worden ontleend.}

Randvoorwaarden waterhuishouding en riolering

De gemeente Bunnik wil al in een vroeg stadium van een gebiedsontwikkeling haar eisen voor waterbeheer en riolering delen. De eisen staan in dit document (pdf, 237 KB). We delen deze eisen ook van tevoren met de projectontwikkelaar van een gebied. De punten uit dit document kunnen veel invloed hebben op het ontwerp en het gebruik van de ruimte.

Bouwtekeningen bekijken of opvragen

Soms heeft u een bouwtekening nodig als u gaat verbouwen. Het bekijken of opvragen van bouwtekeningen kunt u doen via bouwdossier bekijken.

Objecten plaatsen

U heeft een vergunning van de gemeente nodig voor het plaatsen van een container, mobiel toilet of ander object op straat, stoep of een parkeervak. Deze kunt u aanvragen via Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website).