Odijk Entree Zuid (PDC-locatie)

De bouw van circa 230 woningen in Entree Zuid in Odijk is gisteren weer een stap dichterbij gekomen. Van Wanrooij Projectontwikkeling en de gemeente Bunnik hebben op 8 april een anterieure overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van Entree Zuid in Odijk. 

In de anterieure overeenkomst is de samenwerking tussen de gemeente Bunnik en Van Wanrooij Projectontwikkeling beschreven. Hierin is vastgelegd aan welke voorwaarden de ontwikkeling moet voldoen, zoals het woningbouwprogramma, financiële afspraken over de aanleg van openbare (groen)voorzieningen en de kosten voor het aanpassen van het omgevingsplan. 

Onno James “Ik ben trots op deze nieuwe woonbuurt met veel appartementen voor jongeren en ouderen. Met het bouwen van woningen die er nu nog te weinig zijn in Odijk, verbeteren we ook de leefbaarheid. We behouden jongeren voor het dorp en zorgen dat ouderen in eigen dorp kunnen blijven wonen. En deze bewoners kunnen straks gebruikmaken van de winkels om de hoek.”

Naast deze anterieure overeenkomst heeft van Van Wanrooij Projectontwikkeling met LEKSTEDEwonen een intentieovereenkomst gesloten voor de sociale huurwoningen in Entree Zuid.

Alle informatie van de inloopbijeenkomsten is verwerkt in een Nota van Uitgangspunten en een stedenbouwkundig plan. Deze documenten zijn eerst besproken door het college van burgemeester en wethouders en daarna voorgelegd aan de gemeenteraad. Tijdens de raadsvergadering van december 2024 heeft de gemeenteraad de Nota van Uitgangspunten vastgesteld en twee moties aangenomen. De moties gaan over ‘aanscherpen kaders uitgangspunten PDC-locatie’ en ‘gelijktijdige aanpak kruising Zeisterweg-Singel’. Zie de agenda en stukken op https://bunnik.bestuurlijkeinformatie.nl(Verwijst naar een externe website) 

Hoe kan het plangebied eruit komen te zien en met welk woningaanbod? Tijdens deze slotbijeenkomst (10 september) stonden de ‘uitkomsten van het meedenken’ centraal. Zo werden de aangepaste sfeerimpressies en beelden van het ontwerp gepresenteerd. Deze zijn aangepast op basis van de opgehaalde reacties tijdens de twee informatiebijeenkomsten en aan de hand van de online vragenlijsten. Op de informatiepanelen stonden onderwerpen zoals ‘parkeren en verkeer’, ‘programma en woonvormen’ en ‘betaalbaarheid en voorrang’. Op basis hiervan gingen Van Wanrooij, Architect INBO en de gemeente Bunnik in gesprek met de circa 75 aanwezigen. 

De informatiepanelen van de slotbijeenkomst en het participatieverslag van de drie bijeenkomsten staan op de website www.odijkentree.nl(Verwijst naar een externe website).

Om verder invulling te kunnen geven aan de herontwikkeling en planvorming werken Van Wanrooij Projectontwikkeling en de gemeente Bunnik samen. Op 9 juli is de intentieovereenkomst voor ‘Entree Zuid’ ondertekend door wethouder Onno James en algemeen directeur Roland de Waal. Het ondertekenen van de intentieovereenkomst is de opmaat naar verdere uitwerking van het plan wat uiteindelijk zal uitkomen in een vervolgovereenkomst tussen de gemeente en de projectontwikkelaar. Er zijn nu afspraken gemaakt op hoofdlijnen, onder andere over de ambitie om betaalbaar te bouwen, duurzaamheid, planning en kosten.

Meer weten over de intentieovereenkomst, kijk dan bij nieuws.

Deze tweede bijeenkomst (9 juli) staat vooral in het teken van de verdere invulling van het plangebied; meedenken over de toekomstige woonwijk ‘Entree Zuid in Odijk'. Zo worden de eerste sfeerimpressies van de mogelijke woonwijk op panelen weergegeven. Over een aantal thema’s voor het plangebied kan worden meegedacht, zoals over woonvormen, parkeren, veiligheid en duurzaamheid. Dat hebben de ruim 50 aanwezigen gedaan door in gesprek te gaan met medewerkers van Van Wanrooij en de gemeente en door het invullen van de vragenlijst. Reageren was ook mogelijk via de de online vragenlijst.

De informatiepanelen en een verslag van de tweede informatieavond staan op de website www.odijkentree.nl(Verwijst naar een externe website).

In het onderzoek naar een haalbaar plan is het belangrijk om de naaste omgeving van de locatie en de inwoners van de gemeente Bunnik te informeren en te betrekken bij de invulling van het plangebied. Over een aantal thema’s voor het plangebied kan worden meegedacht, zoals over de wensen op het gebied van mobiliteit, groen en de openbare ruimte, type woningen en welke voorzieningen men belangrijk vindt. Tijdens de eerste informatiebijeenkomst (18 juni) konden omwonenden, inwoners en andere geïnteresseerden hun ideeën en inzichten delen. Reageren was ook mogelijk via de de online vragenlijst via www.odijkentree.nl(Verwijst naar een externe website).

Op deze website staan ook de informatiepanelen en een verslag van de eerste informatieavond (bij downloads).