Woning verhuren

Wilt u uw eigen woning (tijdelijk) verhuren? Bijvoorbeeld tijdens uw vakantie. Of wilt u kamers voor langere tijd verhuren? Lees hieronder de verschillende mogelijkheden van verhuren.

Hebt u een woning gekocht waarvan de overdracht vanaf 1 juli 2022 plaatsvond? En is de WOZ-waarde van de woning onder de € 570.000 (prijspeil 10 juli 2025)? Dan valt de woning onder de 'opkoopbescherming'. U mag de woning niet zonder vergunning opkoopbescherming verhuren. Dit geldt ook voor verhuren van een kamer.

Wilt u een huis of kantoor tijdelijk verhuren als woonruimte, omdat het leeg staat? Dan heeft u een leegstandsvergunning van de gemeente nodig.

Als particuliere verhuurder heeft u de kans om uw huurwoningen te verduurzamen en bij te dragen aan een duurzamere toekomst. Ontdek nu de beschikbare subsidie- en financieringsmogelijkheden om uw verduurzamingsprojecten te ondersteunen. U kunt terecht bij het nieuwe Steunpunt Verduurzaming voor Particuliere Verhuurders(Verwijst naar een externe website) voor meer informatie en vragen die voor uw specifieke situatie gelden.

Sinds 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap in werking gegaan. Deze wet is er om ongewenste verhuurpraktijken tegen te gaan en woningzoekenden, huurders en arbeidsmigranten te beschermen. In de wet staat waar verhuurders en verhuurbemiddelaars zich aan moeten houden. 

De Wet goed verhuurderschap geeft gemeenten de bevoegdheid om hierop te handhaven. Kijk voor meer informatie op de website van Rijksoverheid(Verwijst naar een externe website).

Vanaf 1 juli 2024 is de Wet betaalbare huur van kracht. De wet zorgt ervoor dat mensen een betaalbare huurwoning kunnen krijgen met een huurprijs die past bij de kwaliteit van de woning. De wet beschermt huurders beter tegen te hoge huren en door deze wet geldt het Woningwaarderingssysteem (WWS) nu ook voor huurwoningen in het middensegment. 

De Wet betaalbare huur geeft gemeenten de bevoegdheid om hierop te handhaven. Kijk voor meer informatie op de website van Rijksoverheid(Verwijst naar een externe website).