Extra woonruimte bij uw woning

Wilt u een extra woonruimte op uw terrein maken om iemand (dicht)bij u te laten wonen? Bijvoorbeeld uw kind dat (tijdelijk) op zichzelf wil wonen of ouders die mantelzorg nodig hebben. Afhankelijk van uw situatie kan bewoning tijdelijk of voor langere duur worden toegestaan. Hieronder leest u welke mogelijkheden er zijn en welke voorwaarden gelden.

Wanneer iemand mantelzorg nodig heeft, kan het plaatsen van een mantelzorgwoning bij een bestaande woning een oplossing bieden. De Rijksoverheid heeft voorwaarden(Verwijst naar een externe website) gesteld om deze vergunningvrij voor een bepaalde tijd te plaatsen.

Het komt ook voor dat mensen in aanloop naar mantelzorg al een pre-mantelzorgwoning willen plaatsen, om een toenemende zorgvraag te ondervangen. Zodat bijvoorbeeld ouderen langer zelfstandig kunnen wonen met hulp in de nabijheid. Het plaatsen van een pre-mantelzorgwoning is onder voorwaarden(Verwijst naar een externe website) mogelijk.

Voorwaarden

• Voor het tijdelijk plaatsen van een pre-mantelzorgwoning is een tijdelijke vergunning vereist.
• De vergunning wordt verleend voor een periode van tien jaar voorafgaand aan de mantelzorgsituatie.
• Voor de aanvraag moet ten minste één persoon de AOW-leeftijd bereikt hebben.
• Een vergunning kan ook verleend worden indien geen van de bewoners de AOW-leeftijd heeft bereikt, maar er wel sprake is van een aandoening met een progressief ziektebeeld.
• Het is altijd goed en netjes om de omgeving te betrekken bij uw plan. In dit geval stelt de gemeente dit verplicht en wordt uw vergunningsaanvraag hier ook op beoordeeld. Om welke gevallen het gaat, staat in het participatiebeleid ruimtelijke ontwikkelingen(Verwijst naar een externe website).
• De vergunning wordt uitsluitend verleend indien aan de gestelde voorwaarden van de beleidsregels voor pre-mantelzorgwoningen wordt voldaan. Deze voorwaarden zijn bedoeld om de ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid in de gemeente te waarborgen.

Let op: Indien geen van de bewoners de AOW-leeftijd heeft bereikt maar er wel sprake is van een aandoening met een progressief ziektebeeld, moet de aanvrager aantonen dat er sprake is van een progressieve ziekte waarbij zorg op korte termijn te verwachten is. Bij de aanvraag dient u een bijlage toe te voegen waar dit uit blijkt.

Het is in sommige gevallen mogelijk om een schuur of garage tijdelijk te gebruiken als woonruimte. Dit kan bijvoorbeeld om een zoon of dochter zelfstandige woonruimte te bieden. Het wonen in een bijgebouw is onder voorwaarden mogelijk. Zie hiervoor de beleidsregels(Verwijst naar een externe website).

Voorwaarden

• Voor het tijdelijk bewonen van een bijgebouw is een tijdelijke woonvergunning vereist.
• De vergunning wordt verleend voor een periode van vijf jaar. Indien noodzakelijk kan deze periode met nog eens vijf jaar worden verlengd.
• Het bijgebouw moet geschikt en veilig zijn om in te wonen (veiligheid, gezondheid, brandveiligheid).
• Het is altijd goed en netjes om de omgeving te betrekken bij uw plan. In dit geval stelt de gemeente dit verplicht en wordt uw vergunningsaanvraag hier ook op beoordeeld. Om welke gevallen het gaat, staat in het participatiebeleid ruimtelijke ontwikkelingen(Verwijst naar een externe website).
• De vergunning wordt uitsluitend verleend indien aan de gestelde voorwaarden wordt voldaan. Deze voorwaarden zijn bedoeld om de ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid in de gemeente te waarborgen.

Als u extra woonruimte wilt maken bij uw woning doet u altijd eerst de vergunningcheck. Zo ziet u of u een omgevingsvergunning moet aanvragen of een melding moet doen.

Op de pagina Omgevingsvergunning vindt u meer informatie over het aanvragen van een omgevingsvergunning, wat de kosten hiervoor zijn en wat er gebeurt na uw aanvraag.