Ds Hermanus Pollaan 1

Categorieën

Werkhoven
Bouwen

Op het perceel Dominee Hermanus Pollaan 1 in Werkhoven staat een gebouw met de naam ‘Nieuw Werchinge’. Dit perceel is in eigendom bij twee initiatiefnemers die dit perceel willen herontwikkelen; sloop van het gebouw en nieuwbouw van zes koopappartementen. De initiatiefnemers willen ‘betaalbaar bouwen’, bij voorkeur voor inwoners van Werkhoven (jongeren).

Nieuw Werchinge 2.0

Het project bestaat uit zes duurzame appartementen. Er komen twee appartementen op de begane grond (levensloopbestendig) en vier maisonnettes op de 1e en 2e verdieping (middels trap bereikbaar). De woningen variëren in grootte van circa 63 tot 65 m² en beschikken over een eigen buitenruimte op het zuiden, een eigen berging van 5 m² en een eigen parkeerplaats. Elke woning wordt opgeleverd met een energielabel A+++.

De appartementen zijn in de eerste plaats beschikbaar voor gegadigde met een maatschappelijke binding met het dorp Werkhoven. Daarnaast is er bij de appartementen een anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing. De verkoopprijzen liggen tussen € 369.000 en € 385.000 vrij op naam.

Oplevering (mei 2026)

Status: Afgerond / Geslaagd

De aannemer heeft de zes appartementen opgeleverd. Eind mei ontvingen de bewoners de sleutels van hun nieuwe appartement. Zij komen allemaal uit de kern Werkhoven; jongeren en ouderen. Wij wensen u veel woonplezier!
Sloop en nieuwbouw (september 2025)

Status: Afgerond / Geslaagd

Na de zomervakantie 2025 is gestart met de sloopwerkzaamheden van het voormalig kerkelijk centrum en aansluitend begon de bouw. Deze werkzaamheden worden uitgevoerd door Bouwbedrijf Hardeman.
Verkoop appartementen (mei 2025)

Status: Afgerond / Geslaagd

Begin mei 2025 is de de verkoop gestart en geïnteresseerden konden tot en met 6 juni 2025 inschrijven. Na gesprekken met de eerste gegadigden, zijn de verkopen begin juli 2025 geëffectueerd.
Omgevingsvergunning verleend (maart 2025)

Status: Afgerond / Geslaagd

Op 18 maart 2025 is de omgevingsvergunning verleend voor de bouw van de zes appartementen. De verleende vergunning ligt gedurende zes weken ter inzage. Bekijk de publicatie op www.officielebekendmakingen.nl(Verwijst naar een externe website)(Verwijst naar een externe website). De vergunning is inmiddels onherroepelijk.
Omgeving betrekken (2024-2025)

Status: Afgerond / Geslaagd

De direct omwonenden van het perceel zijn door de initiatiefnemers op meerdere manieren geïnformeerd over de plannen. Zo zijn er informatiebijeenkomsten georganiseerd en individuele gesprekken gevoerd waarbij de plannen zijn toegelicht. Op basis van deze gesprekken en de afstemming met de gemeente, zijn de plannen aangepast en heeft de gemeenteraad positief geadviseerd over de vergunningaanvraag.
Anterieure overeenkomst (december 2024)

Status: Afgerond / Geslaagd

Voor de herontwikkeling hebben de initiatiefnemers een aanvraag omgevingsvergunning ingediend. De gemeente en de initiatiefnemers hebben op 18 december 2024 een anterieure overeenkomst gesloten over het woningbouwplan. In deze overeenkomst staan onder andere de gemeentelijke voorwaarden en eisen ten aanzien van de gewenste ontwikkeling en het verhaal van de gemeentelijke kosten.