Planschade
- Planschade ontstaat als een huis of een stuk grond minder waard wordt door een bestemmingsplan of een ander ruimtelijk plan
- Bijvoorbeeld als de gemeente bepaald dat een stuk grasland een woonbestemming krijgt. Dit kan schade opleveren voor de omliggende huizen.
- U kunt dan een financiële tegemoetkoming aanvragen bij de gemeente als u benadeeld wordt
- U moet de tegemoetkoming binnen 5 jaar aanvragen, nadat het ruimtelijk plan definitief is
Neem contact op met de gemeente als u planschade wilt indienen.
Planschade kan op 2 manieren ontstaan:
- Uw huis of pand is minder waard geworden door het plan. Dit noemen we waardevermindering onroerende zaak
- Uw onderneming heeft minder inkomsten door het plan. Dit noemen we inkomensderving
Procedure
De procedure voor vergoeding van de planschade duurt gemiddeld 6 maanden. Bent u het niet eens met het besluit, dan kunt u bezwaar en eventueel beroep aantekenen. De procedure kan dan in het uiterste geval 5 jaar duren.
Dit doet u bij de gemeente. Bent u het daarna niet eens met de beslissing over uw bezwaarschrift, dan kunt u in beroep gaan bij de rechtbank.