Odijk, De Rozelaar
Op de locatie tussen de Zeisterweg, Rozelaar en de Korenbloem in Odijk ligt een braakliggend perceel. Op dit perceel lag voorheen de kinderboerderij Dier en Wij. Deze is eind 2019 verplaatst naar het grasveld aan de overkant van het Pad door Dalenoord.
Het project
Vanwege de grote vraag naar betaalbare huurwoningen heeft LEKSTEDEwonen een plan opgesteld om op deze locatie 12 sociale huurappartementen te realiseren. Het plan omvat drie bouwlagen met elk vier appartementen, waarbij de bovenste bouwlaag in de kap wordt verwerkt. Er worden daarnaast 15 parkeerplaatsen gerealiseerd om parkeeroverlast voor de buurt te voorkomen.
Voor wie wordt er gebouwd?
De 12 appartementen worden verhuurd in de sociale sector en zijn bedoeld voor een- en tweepersoons huishoudens. Bij toewijzing wil LEKSTEDEwonen voorrang geven aan 65-plussers en mindervaliden (begane grond) en aan jongeren tot en met 29 jaar (2e verdieping).
In de afgelopen anderhalf jaar heeft LEKSTEDEwonen tot drie maal toe de plannen gepresenteerd aan omwonenden en geïnteresseerden. Dit heeft geleid tot het ontwerp wat nu voorligt. LEKSTEDEwonen heeft eind maart een omgevingsvergunning aangevraagd voor de bouw van de appartementen. Het project past binnen het bouwvlak en de voorgeschreven bouwhoogtes van het bestemmingsplan. Er wordt echter wel afgeweken van het voorgeschreven aantal woningen (het bestemmingsplan schrijft maximaal 3 woningen voor). Aan de gemeenteraad wordt daarom gevraagd in te stemmen met het project door middel van het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen (VVGB). Als de Raad deze afgeeft kan het College van Burgemeester en Wethouders de omgevingsvergunning verlenen.
Het project zal worden besproken in het Open Huis en daarna in de Raadsvergadering. Tijdens het Open Huis hebben belanghebbenden het recht om in te spreken. Het is als gevolg van de coronamaatregelen nog onduidelijk wanneer dit precies plaats zal vinden.
Planning
De bouw van De Rozelaar start naar verwachting in de winter van 2020-2021 en duurt maximaal een jaar (onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden).
Lees meer op www.lekstedewonen.nl/projecten/details/item/15