Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA)

Heeft u een initiatief dat niet binnen de regels van het omgevingsplan past? In sommige gevallen kan de gemeente toch helpen. 

• De gemeente kan het omgevingsplan wijzigen.
• Ook kan de gemeente een vergunning verlenen voor een activiteit die niet past binnen de bestaande regels van het omgevingsplan. Deze activiteit wordt een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) genoemd. 

Dit is een activiteit die niet mogelijk is om te vergunnen op basis van de bestaande regels van het omgevingsplan maar waar de gemeente wel aan wil meewerken. De activiteit is dus in strijd met het omgevingsplan. 

Om een idee te geven waarvoor een BOPA toepasbaar is, staan hieronder een aantal voorbeelden.

U hebt bijvoorbeeld een omgevingsvergunning voor een BOPA nodig als:

• u in een gebouw wilt wonen dat bedoeld is voor bedrijven;
• u een stuk van de openbare ruimte wilt gebruiken als tuin;
• u een hotel, restaurant of bed & breakfast wilt beginnen in uw woning;
• u een woning wilt gebruiken als winkel, kantoor, bedrijf, fabriek of magazijn;
• u een weiland wilt gebruiken als kampeerterrein, festivalterrein of landingsplaats.

Let op! U kunt aan deze voorbeelden geen rechten ontlenen. Niet alle initiatieven kunnen worden vergund als BOPA. In sommige gevallen is een wijziging van het omgevingsplan nodig of kan de gemeente niet meewerken aan het initiatief. Dit moet per initiatief worden afgewogen.