Structuurplan gemeente Bunnik 2007 - 2015
Centraal thema: leefbare kernen
Sinds juni 2006 werkt de gemeente Bunnik aan de totstandkoming van het structuurplan 2007 - 2015. Hiervoor is een adviesbureau ingeschakeld: Bügel Hajema adviseurs uit Amersfoort. Het structuurplan vormt de ruimtelijke vertaling van de gemeentelijke toekomstvisie uit 2004, van het coalitieakkoord en van het collegeprogramma voor de periode 2006-2010.
Waarom dit structuurplan?
Het structuurplan vormt het kader voor de bestendiging van het voorkeursrecht, dat de gemeente in september 2005 heeft gevestigd op gronden ten westen van Werkhoven en ten westen van Odijk.
Daarnaast heeft de provincie Utrecht de gemeente uitgenodigd een structuurplan op te stellen. Zij hebben aangegeven bereid te zijn om op basis van een door het college van Gedeputeerde Staten aanvaard structuurplan een gedeeltelijke herziening van het Streekplan te bevorderen om woningbouw ten behoeve van onze lokale behoefte mogelijk te maken.
Eind 2006, begin 2007, zijn de contouren van het Structuurplan onderzocht, mede door te luisteren naar betrokkenen en te kijken naar de ruimtelijke mogelijkheden. Het Structuurplan is indicatief van karakter en dat maakt het mogelijk om alternatieven te benoemen. Dat is ook onvermijdelijk, gelet op onder meer het parallelle proces dat gevoerd wordt met het project A12/Salto. Alle varianten uit de richtlijnen van de studie zijn opgenomen en komend najaar zal een variant worden gekozen.
Zo is er al discussiërend en schetsend een (denk-) richting ontstaan voor het nieuwe structuurplan. Er zijn uitgangspunten ontstaan, impliciet en expliciet en hierover zijn aannames gedaan. Niet alles wordt vastgelegd, immers in een structuurplan worden de hoofdlijnen aangegeven. Over de nadere uitwerking, vindt in een later stadium besluitvorming plaats, bijvoorbeeld in bestemmingsplannen.
Centrale thema's
Rondom de centrale thema's wonen, werken, landschap en natuur, landbouw en infrastructuur is de visie op de toekomst van Bunnik uitgewerkt. Het bevorderen en veiligstellen van de leefbare kernen met goede voorzieningen voor kinderen en ouderen is de centrale insteek.
Gekozen is voor de groei van de drie kernen met 1000 woningen ten westen van Odijk, 300 woningen ten westen van Werkhoven en mogelijk 150 woningen op inbreidingslocaties in Bunnik. De woningen in de twee uitbreidingslocaties, ten westen van Odijk en ten westen van Werkhoven, zullen gefaseerd gebouwd gaan worden. Bij de woningbouw richt de gemeente zich op de doelgroepen ouderen, starters, maar ook gezinnen met kinderen. Een voorwaarde voor de woningbouwlocatie ten westen van Odijk is dat de provinciale weg (N229) wordt omgelegd, om te voorkomen dat deze weg als een barrière gaat optreden. De woningbouw dient ondermeer als kostendrager voor het omleggen van deze weg.
Het realiseren van woningbouw in de kern Bunnik betekent, dat aan de daar nu gevestigde bedrijven een alternatief moet worden geboden. Het structuurplan biedt ruimte voor een nieuwe locatie gelegen ten zuiden van de A12 en begrensd door de omgelegde N229.
Het buitengebied tussen de Houtenseweg-Burgweg en de A12 wil de gemeente aantrekkelijker maken als uitloopgebied. Gekozen is voor een integrale en actieve benadering, met inbreng vanuit landbouw, toerisme en recreatie, cultuurhistorie en natuur en landschap.
Het plan en de inspraak
Het structuurplan omvat drie delen. Deel
A bestaat uit een plankaart, een beschrijving en een toelichting. Deel B
vormt de commentaarnota, waarin alle inspraakreacties zijn samengevat en van
commentaar zijn voorzien. De inspraakreacties hebben betrekking op het
voorontwerp structuurplan dat vanaf 26 april 2007 gedurende een periode van
zes weken ter inzage heeft gelegen. Deel C vormt de zienswijzennota. Hierin
is de behandeling van de ingekomen zienswijzen op het ontwerp structuurplan,
dat vanaf 20 september 2007 gedurende zes weken ter inzage heeft gelegen,
weergegeven. Op basis van twee inspraakronden is het structuurplan op
onderdelen aangepast.
Raadsbesluit
